A aparência de vazamentos no telhado de uma casa é uma evidência clara de que um vazamento de água conseguiu penetrar em todas as camadas superiores, portanto, medidas urgentes devem ser tomadas para identificar suas causas e localização exata para prosseguir com seu reparo.
O primeiro passo para localizar corretamente o ponto de origem de um vazar no telhado é obter as plantas das instalações sanitárias da casa, de modo a excluir que a filtração se deva a uma perda de água de uma conduta que passa pela parte superior da casa.
Uma vez verificado que não existem tubagens no local que possam ter sido danificadas, pode concluir-se que a vazar Origina-se na parte superior do telhado, devido à água da chuva que nele se deposita.
Uma maneira simples de verificar o local por onde ocorre a filtragem é despejar água com uma mangueira no telhado, simulando a precipitação e detectar o local exato onde aparecem as primeiras gotas de água dentro da casa.
Em certos casos, bastará seguir o caminho que a água percorreu até aquele ponto para encontrar uma telha quebrada ou uma fissura na parte superior da laje por onde o líquido está entrando.
Também pode ser que a membrana asfáltica que reveste o telhado tenha sofrido algum dano ou desprendimento, permitindo que a água penetre no interior da casa.
Os materiais a utilizar para a reparação de um vazar na cobertura vai depender do material com que é feita, podendo escolher entre cimentos, pastas, fitas de material isolante ou membranas líquidas, bem como telhas novas caso haja necessidade de substituição de peças quebradas.
De qualquer forma, é importante que a área a ser trabalhada esteja o mais limpa possível, pois a presença de sujeira (pó, graxa, verdete ou vestígios de tinta velha) pode impedir que os adesivos utilizados funcionem bem, fazendo com que o trabalho final é de curta duração. Também é aconselhável que a superfície esteja completamente seca
A maneira mais comum de reparar um vazar pequena ou média na cobertura consiste na aplicação de camadas de um selante líquido especial para o tipo de material presente na superfície a ser tratada.
Por exemplo, se o telhado for coberto por uma membrana plástica com acabamento em alumínio, deve-se utilizar um impermeabilizante acrílico desenvolvido especificamente para reparar esse tipo de material, pois além de ser extremamente resistente, oferece melhor aderência ao telhado. uma quantidade maior de tempo.
Este e outros tipos de selantes devem ser aplicados quando o tempo estiver bom, com temperatura ambiente entre 8ºC e 30ºC, embora essa faixa possa variar de acordo com as instruções do fabricante do produto.
Recomenda-se também a aplicação em dias e locais onde não haja rajadas de vento, pois isso pode acabar sujando a superfície recém-tratada enquanto a impermeabilização estiver fresca.
Como reparar bolhas nas membranas
Se a membrana a ser reparada apresentar bolhas, é aconselhável cortá-la transversalmente e deixar a camada aberta por três dias para permitir a evaporação da umidade retida, antes de selá-la com maçarico e repará-la com curativo e impermeabilização.
Se o dano causado pelo vazar no teto são maiores, ou se for devido à perda de um cano que passa pelo local, é melhor procurar a ajuda de um especialista antes de fazer um trabalho improvisado que pode acabar piorando a situação.
