A compra de um lar É um momento gratificante para os novos proprietários, especialmente se for a sua primeira casa. Para que este bom momento perdure e evitem o aparecimento de “surpresas” ao fim de pouco tempo, é bom submeter as diferentes divisões a um bom controlo de qualidade antes de chegar a acordo sobre uma compra definitiva.
Logicamente, o espaço alocado para o cozinha e tudo o que ela contém não foge a essa regra, pois é um dos lugares mais importantes da casa e onde ficará registrada grande parte da atividade de seus habitantes. Por este motivo, além de verificar o estado do tecto, dos pavimentos, da iluminação, das paredes, das aberturas (portas e janelas) e da pintura, a situação e distribuição dos móveis e outros elementos (cozinha, armários) devem também devem ser observados com atenção. , geladeira, bancadas, gavetas, instalações elétricas, etc.)
A iluminação eficiente é um aspecto relevante em uma cozinha, especialmente nas áreas próximas aos locais onde se realizam a preparação e confeção das refeições. Um dos métodos mais bem sucedidos de aproveitar a luz artificial na cozinha é iluminar a bancada ou bancada pela parte inferior dos armários altos, o que permite uma superfície iluminada sem sombras.
O fornecimento de energia elétrica está intimamente relacionado ao aspecto anterior, e também ao funcionamento de diferentes elementos da cozinha, como fornos de microondas, máquinas de processamento, fornos elétricos, geladeiras, etc. Ao visitar uma casa que está à venda, é importante contar o número de tomadas instaladas e verificar se elas funcionam bem e não apresentam quebras ou fios soltos à vista.
A ventilação do local também é um fator de peso, pois deve haver uma saída/entrada de ar que facilite a evacuação de odores, gases e fumaça e ao mesmo tempo permita que o ambiente seja resfriado. O mais desejável seria cozinha tenha pelo menos uma janela, e se isso não for possível, é essencial que você tenha instalado um extrator de fumaça.
Quanto às paredes, é desejável que sejam bem pintadas ou revestidas com outro material decorativo (azulejo, cerâmica, madeira, etc.) cujas peças estejam íntegras e sem danos significativos. Procure também eflorescências ou manchas de umidade que revelem vazamentos no sistema de encanamento ou problemas com o material de construção. Se houver fissuras, confirme suas dimensões (comprimento e profundidade) e se são originárias de problemas estruturais graves.
Em relação aos armários superiores e às gavetas sob o balcão, os futuros compradores devem verificar se o seu número e dimensões são adequados para o armazenamento de utensílios e alimentos. Além disso, os armários devem estar firmemente presos às paredes e suas portas devem ser bem esquadrinhadas. Estes últimos podem ser verificados de forma simples, apenas abrindo e fechando-os e verificando que o fazem sem dificuldade.
É importante que tais móveis cozinha não são danificados pela podridão da madeira ou por roedores ou outras pragas.
Revisão da cozinha: verifique a condição da pia
Outra área a ser verificada é a correspondente à pia, que deve estar limpa e sem obstruções em seu sistema de drenagem. As torneiras devem ser abertas para verificar se a água quente e fria circulam sem dificuldade.
Por último, se o preço incluir alguns electrodomésticos, como frigoríficos e cozinhas, eles devem ser cuidadosamente verificados para verificar se funcionam corretamente.
